主题：古田二路两大品牌盘 金地悦江时代pk招商江湾国际
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发表于2017-03-24
详细信息PK
1.交通地段PK
金地悦江时代位于解放大道与古田二路交汇处以南，距离1号线轻轨站古田二路站约700米，距离古田凯德广场约500米，距离汉口长的主干道解放大道约1000米，自驾经过解放大道可到宜家、古田凯德广场、南国西汇、 武广商圈和武胜路凯德广场。项目西面即是古田二路高架，可通过古田桥到达汉阳。另外，金地悦江时代位于汉江湾生态宜居新城核心区，距离汉江江滩直线距离约400米，可一线看江，晚饭过后，可步行至江滩散步，零距离享受江滩配套。都说商圈是可以复制的，江景是无法复制的，或许这就是金地吸引一部分人的原因。
相比金地，招商江湾国际更加解放大道主干道，也离解放大道上有古田二路轻轨站更近，不过离解放大道越近也说明离汉江越远，招商江湾国际在售的公寓楼和未来要开的4#楼并不能看到江景。
交通情况来说，招商江湾国际更胜一筹，就环境和江景来说，金地悦江时代更胜一筹。
2.居住人群PK
就目前两个楼盘在售的情况来说，金地主推住宅，招商主推公寓，住宅和公寓的居住人群就会有比较大的差别，金地住宅以改善型购房者为主，而招商的公寓则以租住性的为主。若招商推出后续住宅，个人感觉两个楼盘居住人群差异不会明显。
3.户型产品PK
金地悦江时代共分四期开发，地块成斜线型分布，目前主推1期，1期为5栋高层住宅；2-4期待开发，2期为8栋超高层住宅，3期为2栋大平层住宅，4期古田二路，配套3栋写字楼公寓，其余为住宅。1期共5栋住宅楼，预计3月初开盘推出3、4#楼。3#楼、30F，2T4户，4#楼、33F，2T4户，1楼2楼为架空层。从楼栋位置来说，这两栋是1期离江近的楼栋，3、4#楼南面地块为8层的住宅楼，已交房入住，因此3、4#楼南面基本无遮挡，采光自是不必说，而且8层以上可以看江，在楼层选择上灵活度会比较大。项目是南面看江，所以4个户型都可看江。
招商江湾国际在售B座V+公寓建筑面积约43-70平，SOHO建筑面积约78-109平，均价14000元/平米。住宅部分还剩下后一栋4#楼待售。公寓面积偏小，以性购房为主。
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发表于2017-03-24
优劣势PK
金地悦江时代
优点：
1、汉江江滩旁，可一线看江，还可享受江滩配套；
2、距轻轨1号线古田二路站约700米，公共交通出行方便；
3、周边解放大道、古田桥，自驾可轻松到达武广、宜家、王家湾；
4、金地品牌，连廊设计，每个户型都通透。
缺点：
1、古田二路周边旧房较多，日后旧改拆迁难度大，不利于发展。
招商江湾国际
优点：
1、公寓产品精装修交付，定价合理，对月业主而言省心省力。
2、户型3.7米，带写字楼标准落地窗，户型通透。
3、位于轻轨站古田二路旁，交通便捷。
4、招商品牌开发，招商局物业，服务有保证。
缺点：
离轻轨站较近，噪音污染比较严重。
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发表于2017-03-24
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发表于2017-03-25
住宅和公寓没有什么可比性呀
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发表于2017-07-11
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发表于2017-07-26
金地悦江时代与招商江湾国际仅一街之隔，招保万金，一个招商一个金地，都是品牌名企，应该如何选？
基本信息PK
金地悦江时代位于解放大道与古田二路交汇处以南，距离1号线轻轨站古田二路站约1000米。项目距离4月份即将开业的古田凯德广场约500米，距离汉江江滩直线距离约400米，可一线看江。项目共分四期开发，地块成斜线型分布，目前主推1期，1期为5栋高层住宅；2-4期待开发，2期为8栋超高层住宅，3期为2栋大平层住宅，4期古田二路，配套3栋写字楼公寓，其余为住宅，目前在售3、4号楼，建面约107-122平米户型，均价16000元/平米。
招商江湾国际位于古田二路和古田路交汇处，距离1号线轻轨站古田二路站约500米，位于凯德广场正南面，距离约200米。目前在售B座V+公寓建筑面积约43-70平，SOHO建筑面积约78-109平，均价14000元/平米。住宅部分还剩下后一栋4#楼待售。